Недвижимость

Продаётся строящийся дом 104 м² по цене двухкомнатной квартиры на участке 7 соток в в СНТ Заря — предчистовая отделка, газ подведён. Самое начало поселка, прямо у въезда, асфальтированные подъездные пути.

НЕЗАТАПЛИВАЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ!

Дом с удачной планировкой: кухня-гостиная 25 кв.м с выходом на террасу, 3 спальни, санузел, отдельная котельная. Участок позволяет оборудовать зону отдыха за домом.

📐 Ключевые характеристики

• Дом: Площадь от 104 кв.м. Возможны другие варианты планировок (134 кв.м — с мансардой).
• Участок: 7 соток, расположение в начале СНТ «Заря» (ориентир — ТСН Ивановское). Подъездные пути асфальтированы.
• Конструктив: Фундамент свайный с монолитным ж/б ростверком. Стены: керамзитоблок + утеплитель (минвата) + вентзазор + облицовочный кирпич. Кровля — металлочерепица с утеплением и гидроизоляцией.
• Отделка: Предчистовая — машинная штукатурка стен (готовы под обои), электрика в гофре по ГОСТу, натяжные потолки, сухая стяжка, тёплый пол по всему дому.
• Коммуникации: Газ (котёл Ferolli с гарантией 3 года), свет, вода, канализация заведены. Пластиковые окна REHAU (гарантия 2 года), металлическая входная дверь.
• Срок готовности: Ближайший — июнь 2026 года.

✅ Инфраструктура и расположение

• Транспорт: 15 минут на машине от центра Оренбурга.
• Для детей: школьный автобус до школы в Экодолье, детские сады в п. Приуралье, с. Благословенка или п. Экодолье. Планируется строительство новой школы и детского сада (ЖК Марьино, п. Приуралье).
• Магазины: продуктовые в шаговой доступности.
• Прописка: сельская (экономия на коммунальных платежах).

💳 Условия

• Юридическая чистота сделки, сопровождение в подарок.
• Надежный Застройщик с опытом в строительстве более 8 лет! Аккредитован во всех банках.
• Семейная ипотека 6%/Сельская 3%

✉️ Напишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!