Недвижимость

Продаётся дом 144 м² с гаражом на участке от 6,1 сотки в ЖК Марьино (с. Благословенка)

Просторный дом с продуманной планировкой: встроенный гараж 23 м², кухня-гостиная 38 м² с выходом на террасу, 3 спальни, санузел, отдельная котельная. Участок от 6,1 сотки позволяет оборудовать зону отдыха. Дом расположен в не затопляемой зоне.

📐 Ключевые характеристики

• Площадь дома: от 144 кв.м.
• Земельный участок: от 6,1 сотки.
• Планировка: встроенный гараж 23 м², кухня-гостиная 38 м² с выходом на террасу, 3 спальни, санузел, изолированная котельная.
• Конструктив: фундамент свайный с монолитным ж/б ростверком; стены — керамзитоблок + утеплитель (минвата) + вентилируемый зазор + облицовочный кирпич; кровля — металлочерепица с утеплением и гидроизоляцией.
• Отделка: предчистовая — машинная штукатурка стен (готовы под обои), электрика в гофре по ГОСТу, натяжные потолки, сухая стяжка, тёплый пол по всему дому.
• Коммуникации: газ (двухконтурный котёл Ferolli с гарантией 3 года), свет, вода, канализация заведены в дом. Установлены металлическая входная дверь, пластиковые окна REHAU (гарантия 2 года).

✅ Инфраструктура и расположение

• ЖК Марьино расположен напротив села Благословенка, в 5 минутах езды от ЖК Экодолье.
• Рядом: Благословенская средняя школа (школьный автобус), детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, администрация, продуктовые магазины.
• Планируется строительство новой школы и детского сада на территории ЖК Марьино.
• Экономия на коммунальных платежах.

💳 Условия приобретения

• Цена и детали сделки уточняются индивидуально.
• Документы на дом готовы.

Качественный дом от проверенного застройщика с возможностью выбора участка и планировки.

✉️ Напишите или позвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!