Оренбург
Подпишись на нас -
rating
Оренбург

Недвижимость

Таунхаус, 102 кв.м., улица Цветочная, дом 54, Оренбург

 
78 432 ₽/м²
Рассчитать ипотеку

Описание

Срочное предложение!  Всего 7 км от Оренбурга (Дзержинский/Промышленный район) продается просторный таунхаус в поселке с готовой инфраструктурой. Это не просто стены, а полноценный "городской комфорт" в окружении спокойствия, где всё уже работает.

📍 Адрес: Оренбургский район, п. Заречье (Жилой квартал в районе ул. Цветочной). Всего 15 минут по трассе — и вы в городе.

Почему это "золотая середина"? 🏡

Вам не нужно ждать, пока построят школы или проведут свет. Поселок Заречье — это давно работающий микрорайон.

  • Инфраструктура "Здесь и сейчас":
  • Работают школа и детский сад .
  • Продуктовые магазины шаговой доступности.
  • Современный ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) — медицина рядом .
  • Высокоскоростной интернет (GPON)  уже проведен — работайте и учитесь удаленно без проблем .

Что вы покупаете на самом деле? 🏠

  • Площадь: 104 кв. м. (больше, чем трешка в городе).
  • Земля: Свой огороженный участок 2 сотки (+ зона барбекю).
  • Гараж: Теплый гараж с рольставнями в собственности — машина всегда под присмотром.
  • Отделка White Box: Это не просто "голые стены". Это идеально выровненные поверхности под чистовую отделку. Вы въезжаете и делаете ремонт под себя, а не долбите стены "до дыр".
  • Инженерия: На первом этаже смонтирована система «теплый пол». Индивидуальное газовое отопление — вы платите только за себя и не зависите от графика отопления в городе.

💡 Почему это выгодно именно сейчас

Рынок загородной недвижимости Оренбурга стабилен, и спрос смещается именно в сторону таких форматов — "городских квартир на земле" . Покупая таунхаус с гаражом и участком в поселке с развитой инфраструктурой, вы получаете ликвидный актив. Через 5 лет такой формат будет стоить только дороже, так как свободной земли в ближайшем пригороде с готовыми коммуникациями становится все меньше .

В чем экономия? Коммунальные тарифы в сельской местности (Оренбургский район) примерно на 30% ниже городских .

Условия сделки ) 💰

  • Цена: Старт продаж, поэтому фиксируем выгоду.
  • Скидка: Специальное предложение до 10% при полной оплате.
  • Рассрочка: Беспроцентная — платите частями без переплат.
  • Ипотека:
  • Льготная (Семейная/IT/Господдержка) — от 6% (новостройка позволяет).
  • Базовая (Сельская и др.) — от 11,9%.
  • Поможем с одобрением, даже если банки отказывали.

Не откладывайте жизнь в ожидании "идеального момента". Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и вдохнуть свежий воздух Заречья лично!

📞 Звоните, напишите "ДОМ" в WhatsApp, чтобы зафиксировать цену и рассчитать ипотеку!


Чтобы объявление находили те, кто ищет:

Новостройки Оренбург, дома от застройщика, купить таунхаус в Оренбурге недорого, продажа от собственника, коттеджные поселки Оренбург, дома в Дзержинском районе, новый дом с гаражом, ипотека 6 процентов, семейная ипотека Оренбург, загородная недвижимость, поселок Заречье, дома с ремонтом, срочная продажа, участок 3 сотки, дома с газом, таунхаус под ключ.





id: 46373

Татьяна Бондарева

Татьяна Бондарева

Руководитель

avega-nedv@list.ru

Характеристики

Тип объявления Продажа
Общая площадь 102 м2

Калькулятор ипотеки

500 тыс.₽ 100 млн.₽
10% 90%
Оставить заявку

Банк

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Совкомбанк

Совкомбанк

300 000 ₽
10 %
до 30 лет
Тинькофф

Тинькофф

200 000 ₽
11 %
до 25 лет
Открытие

Открытие

400 000 ₽
10 %
до 30 лет
Сбербанк

Сбербанк

250 000 ₽
9 %
до 30 лет
ВТБ 24

ВТБ 24

400 000 ₽
9,7 %
до 30 лет

Похожие предложения
Площадь (общ/жил/кух), м2: 165/—/—
Количество комнат:
Этаж: —/—
  45 455 ₽/м²
Площадь (общ/жил/кух), м2: 95/—/—
Количество комнат: 2
Этаж: —/—
  65 264 ₽/м²
Площадь (общ/жил/кух), м2: 230/—/—
Количество комнат: 5
Этаж: —/—
  63 044 ₽/м²
Площадь (общ/жил/кух), м2: 104/—/—
Количество комнат:
Этаж: —/—
  94 539 ₽/м²
Площадь (общ/жил/кух), м2: 104/—/—
Количество комнат:
Этаж: —/—
  94 818 ₽/м²

Персональная
консультация

Консультация, после которой вы купите квартиру дешевле, а продадите дороже 10 лет в деле. Члены Гильдии риэлторов. Прямой доступ к застройщикам. Подберем, проверим, договоримся о лучшей цене. Бесплатно и без обязательств.

Заказать консультацию
Персональная консультация