Недвижимость

Срочное предложение!  Всего 7 км от Оренбурга (Дзержинский/Промышленный район) продается просторный таунхаус в поселке с готовой инфраструктурой. Это не просто стены, а полноценный "городской комфорт" в окружении спокойствия, где всё уже работает.

📍 Адрес: Оренбургский район, п. Заречье (Жилой квартал в районе ул. Цветочной). Всего 15 минут по трассе — и вы в городе.

Почему это "золотая середина"? 🏡

Вам не нужно ждать, пока построят школы или проведут свет. Поселок Заречье — это давно работающий микрорайон.

• Инфраструктура "Здесь и сейчас":
• Работают школа и детский сад .
• Продуктовые магазины шаговой доступности.
• Современный ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) — медицина рядом .
• Высокоскоростной интернет (GPON)  уже проведен — работайте и учитесь удаленно без проблем .

Что вы покупаете на самом деле? 🏠

• Площадь: 104 кв. м. (больше, чем трешка в городе).
• Земля: Свой огороженный участок 2 сотки (+ зона барбекю).
• Гараж: Теплый гараж с рольставнями в собственности — машина всегда под присмотром.
• Отделка White Box: Это не просто "голые стены". Это идеально выровненные поверхности под чистовую отделку. Вы въезжаете и делаете ремонт под себя, а не долбите стены "до дыр".
• Инженерия: На первом этаже смонтирована система «теплый пол». Индивидуальное газовое отопление — вы платите только за себя и не зависите от графика отопления в городе.

💡 Почему это выгодно именно сейчас

Рынок загородной недвижимости Оренбурга стабилен, и спрос смещается именно в сторону таких форматов — "городских квартир на земле" . Покупая таунхаус с гаражом и участком в поселке с развитой инфраструктурой, вы получаете ликвидный актив. Через 5 лет такой формат будет стоить только дороже, так как свободной земли в ближайшем пригороде с готовыми коммуникациями становится все меньше .

В чем экономия? Коммунальные тарифы в сельской местности (Оренбургский район) примерно на 30% ниже городских .

Условия сделки ) 💰

• Цена: Старт продаж, поэтому фиксируем выгоду.
• Скидка: Специальное предложение до 10% при полной оплате.
• Рассрочка: Беспроцентная — платите частями без переплат.
• Ипотека:
• Льготная (Семейная/IT/Господдержка) — от 6% (новостройка позволяет).
• Базовая (Сельская и др.) — от 11,9%.
• Поможем с одобрением, даже если банки отказывали.

Не откладывайте жизнь в ожидании "идеального момента". Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и вдохнуть свежий воздух Заречья лично!

📞 Звоните, напишите "ДОМ" в WhatsApp, чтобы зафиксировать цену и рассчитать ипотеку!

Чтобы объявление находили те, кто ищет:

Новостройки Оренбург, дома от застройщика, купить таунхаус в Оренбурге недорого, продажа от собственника, коттеджные поселки Оренбург, дома в Дзержинском районе, новый дом с гаражом, ипотека 6 процентов, семейная ипотека Оренбург, загородная недвижимость, поселок Заречье, дома с ремонтом, срочная продажа, участок 3 сотки, дома с газом, таунхаус под ключ.