Недвижимость

🏡 ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ В «ЭКОДОЛЬЕ»

📍 Оренбург, престижный коттеджный поселок «Экодолье» (12 км от центра).

Предлагаем вашему вниманию готовый к проживанию одноэтажный кирпичный дом (99 м²) с участком от 5.46 соток. Это не просто «коробка» — это дом с улучшенной предчистовой отделкой, инженерными системами и полностью благоустроенной территорией, которая уже ждет своих хозяев!

ВЫБИРАЙТЕ ГЛАВНОЕ: КОМФОРТ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ

Просторная планировка с 4 комнатами обеспечивает максимум приватности. Здесь хватит места и для большой семьи, и для приема гостей.

·        🛋 Зона отдыха: Уютная терраса/веранда, отделанная керамогранитом.

·        🚗 Парковка: Собственное парковочное место на участке.

ЗАБУДЬТЕ О ЗАБОТАХ!

Это предложение «Под ключ» во дворе. Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство территории. Всё уже сделано:

✅ Участок огорожен забором с электромеханическим замком на калитке и въездными воротами.

✅ Вокруг дома залита бетонная отмостка, дорожки и площадка под авто.

✅ Вся земля очищена и отсыпана плодородным грунтом (клумбы и газон – ваши!)

✅ Смонтировано уличное освещение и установлен почтовый ящик.

НАДЕЖНОСТЬ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Используются только проверенные материалы, чтобы ваш дом служил десятилетиями:

·        Стены: Заводской газобетонный блок КОТТЕДЖ + фасад из керамического кирпича.

·        Кровля: Двухслойная гибкая черепица Shinglas (ТЕХНОНИКОЛЬ) с полноценной водосточной системой.

·        Окна: Качественные ПВХ с мультифункциональным стеклопакетом.

·        Вход: Надежная металлическая дверь с терморазрывом (защита от промерзания).

ЭКОНОМИЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА УЖЕ В ЦЕНЕ!

Внутри дома выполнена улучшенная предчистовая отделка:

·        Стены оштукатурены по маякам и зашпатлеваны под обои.

·        Залиты теплые полы (армированная стяжка + наливной пол).

·        Установлены подоконники и облагорожены откосы.

ВЫ ГОТОВЫ К ЗИМЕ! Полностью смонтирована система отопления с газовым котлом, радиаторами и водяным теплым полом по всему дому.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛИЗОВАНЫ:

·        Электричество, газ, водоснабжение со счетчиками.

·        Канализация с точками подключения.

·        Видеодомофон и охранная сигнализация в комплекте.

·        Проведен Wi-Fi и телевидение.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Поселок «Экодолье» — это готовая жизнь без проблем:

🚶‍♂️ Шаговая доступность: Школа, детский сад, сетевые магазины, аптека и ФАП.

🚌 Транспорт: Асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта.

🚗 До города: Всего 12 км до центра Оренбурга.

💰 Экономия: Сельская прописка и тарифы ЖКХ значительно ниже городских.

ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА ДЛЯ КАЖДОГО!

Мы работаем со всеми государственными программами поддержки:

✔️ Сельская ипотека (льготная ставка).

✔️ Военная ипотека.

✔️ Материнский капитал.

✔️ Жилищные сертификаты.

Дом 2026 года постройки от ТОПОВОГО застройщика — это гарантия качества, чистая юридическая история и комфорт, который вы почувствуете с первого дня.

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Узнайте стоимость и запишитесь на просмотр. Такой дом долго не задерживается на рынке!

Ваше идеальное пространство ждет вас!