Недвижимость

Продаётся дом 150 м² с террасой и гаражом в центре Ростошинских прудов — White Box, тёплый пол, газ

Просторный дом в центральной части обустроенного микрорайона Ростошинские пруды. Участок 5.1 сотки с ровным рельефом, асфальтированная дорога до самого дома. Коммуникации центральные (свет, газ, вода, канализация) — всё уже подключено.

📐 Ключевые характеристики

• Дом: 150 кв.м.
• Участок: 5.1 сотки, ровный, правильной формы. По периметру будет установлен забор.
• Планировка: Кухня-гостиная 38 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу, 3 отдельные спальни, санузел, гараж, отдельная котельная.
• Конструктив: Фундамент свайный с монолитным ж/б ростверком. Стены: керамзитоблок + утеплитель (минвата) + вентзазор + облицовочный кирпич. Кровля — металлочерепица с утеплением и гидроизоляцией.
• Отделка: White Box (под чистовую). Машинная штукатурка стен (ровные поверхности), сухая стяжка пола, смонтирована система «Тёплый пол». Все коммуникации заведены в дом.
• Расположение: Центральная часть посёлка Ростошинские пруды. Асфальтированная дорога.

✅ Инфраструктура и расположение

• Тихий, благоустроенный микрорайон в пригороде Оренбурга.
• Удобный выезд на городские трассы.
• Развивающаяся инфраструктура рядом.

💳 Условия приобретения

• Цена и детали сделки уточняются.
• Юридическая чистота, полный пакет документов.

Дом с продуманной планировкой и качественной подготовкой под чистовую отделку — остаётся только воплотить свои дизайнерские идеи.

✉️ Напишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!