Недвижимость

2-комнатная квартира, 52.9 кв.м., проспект Гагарина, дом 40/2, Оренбург

1/5

2-комнатная квартира, 52.9 кв.м., проспект Гагарина, дом 40/2, Оренбург

89 793 ₽/м²

Рассчитать ипотеку

Описание

🏡 ТИХАЯ ГАВАНЬ В ЦЕНТРЕ ГАГАРИНА! Продается теплая «двушка» с большой лоджией! Хотите, чтобы за окном шумел город, а дома вас ждала тишина и уют? Эта квартира на проспекте Гагарина, 40/2 — идеальный баланс. Характеристики объекта: · Общая площадь: 52,9 кв.м. · Этаж: 5 (из 9). · Тип дома: панельный. Планировка: 🛋 2 изолированные комнаты — никто никому не мешает, можно выделить детскую и спальню. 🚿 Раздельный санузел — утренние сборы проходят без очередей. ☀️ Большая лоджия с выходом из спальни — ваше личное место для утреннего кофе или выращивания цветов. Внешний комфорт: 🚪 В подъезде новый скоростной лифт — никаких проблем с колясками или сумками. 👫 Соседи — тихие и адекватные (проверено временем!), в подъезде чисто и нет посторонних запахов. 🌳 Вид из окон во двор — уютно, зелено, а под окнами оборудованная детская площадка. Спокойно отпускать детей гулять! Ключевое преимущество локации: Квартира находится в точке притяжения всего Ленинского района. Развитая инфраструктура «под боком» делает эту недвижимость ликвидной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Инфраструктура в радиусе 5–10 минут: 🎓 Образование: Сады №143, 140, 153; Школы №51 и №76. 🏥 Медицина: ГКБ №1 и Перинатальный центр. 🛍 Торговля: ТК «Кристалл», «Три мартышки», ТЦ «Чайка». 🌳 Отдых: Парк им. Гагарина, Культкомплекс «Национальная деревня», СКК «Оренбуржье». 📚 Культура: Библиотека им. Некрасова. Отличный вариант для семьи с детьми или молодой пары. 5-й этаж — золотая середина: невысоко подниматься, но за окном зелень и нет шума от дороги (по сравнению с первыми этажами). 📞 Звоните/пишите в любое время id: 47621